Перепланировка – цена согласования, штраф за незаконную перепланировку.
Многих не устраивает планировка их жилья, будь то квартира или дом. Именно поэтому многие решаются сами сделать проект квартиры или дома. Чаще всего совмещаются комнаты между собой или с балконом или лоджией, ломаются перегородки в санузлах. Это все незаконное действие и для его строительства необходимо получить множество разрешений.
Если будущие изменения не были согласованы с необходимыми инстанциями, то в будущем такая перепланировка помещения вызовет большие проблемы при любых сделках с этой недвижимостью. Жилье нельзя продать, подарить по завещанию, описать и т.д.
Цена согласования перепланировки.
Цена согласование перепланировки зависит от того, кто будет это делать. Когда за этот процесс берется сам собственник жилья, то стоимость значительно уменьшается. Владельцу квартиры или дома необходимо будет заплатить за все квитанции, которые необходимы для оформления. Вся процедура может забрать не больше, чем пару тысяч долларов. По времени весь процесс может затянуться до полутора года.
Специальные конторы, которые занимаются такими вопросами, временные сроки значительно уменьшают, тем самым, поднимая свою стоимость. Если обратится к специалисту то сумма, которая потребуется на все услуги, может доходить до десяти тысяч долларов. Довольно внушительная сумма, но специалисты гарантируют вам 100% получение разрешения и экономят, если не ваши деньги, то время и нервы точно.
Когда все будущее изменения в планировке квартиры или дома не узаконены, то владелец может получить штраф перепланировка. Это обязанность владельца перед государством. Избежать этого никак нельзя. При этом еще придется, либо вернуть всю планировку, которая указана в документах БТИ, либо узаконить новую.
Штрафы за незаконную планировку могут доходить до 25 МРОТ и вам еще устанавливаются определенные сроки выплаты штрафа и решения об изменениях.
В этапы согласования перепланировки входит множество нюансов. Вы должны подписать договор, передать все необходимые документы для согласования. Затем, если потребуется составить проект, собрать документы в СЭС, МЧС, АПУ и сдать документы в Мосжилинспекцию. Когда получаете разрешение из Мосжилинспекции, можно приступать к началу ремонтно-строительных работ. Когда работы окончены, необходимо подписать акт о завершении работ. Внести изменения в документации БТИ и получить новое свидетельство на объект.
