Рынок ремонтно строительных работ, стоимость строительно монтажных работ.
Рынок ремонтно-строительных работ очень изменчив. Спрос на ремонт то увеличивается, то падает. Этим летом на фоне прошлого года количество заказов на проведение ремонта значительно возросло, практически вдвое. При этом комплексные работы под ключ заказывают крайне редко.
Рынок строительно-монтажных работ.
Еще буквально один год назад рынок строительно-монтажных работ был полностью под властью кризиса. Тогда вместо прогнозируемого всплеска спроса был полнейший штиль. Зафиксировано сокращение заказов на 20% по сравнению с 2009 года. В этом году мы возвращаемся к докризисному уровню.
Количество людей, которые интересуются ремонтными работами, выросло в два раза, а заключенных с компаниями договоров стало на 60% больше. Однако данная тенденция характерна для столичных регионов и особо крупных городов. На остальной же территории страны ситуация, как и прежде, критическая. По наблюдениям экспертов, большая часть клиентов ремонтных компаний – это чаще всего покупатели жилья в новостройках.
Чаще всего в этих домах необходимо полностью исправлять недоделки строителей. Плохое качество стяжки и неровные стены – вот основные проблемы, на решение которых уходит, приблизительно, 30% средств, потраченных на ремонт квартиры. Так же зачастую приходится делать перепланировку жилого помещения квартиры, так как они все типовые. В связи с этим стоимость ремонтно-строительных работ в новых домах чаще, всего выше, чем во вторичной недвижимости.
Также отмечается, что вторичное жилья чаще всего ремонтируется при помощи услуг индивидуальных мастеров, а не специализированных фирм, в отличие от первичного. Самое интересное, что стоимость строительно-монтажных работ у частных мастеров до кризиса и сегодня изменилась в сторону снижения. Цены остались либо на прежнем уровне, либо стали ниже.
Однако есть и существенный недостаток: в частных бригадах обычно сложно проверить уровень профессионализма персонала, да и в случае возникновения неприятностей реальных гарантий никто не дает. Неоднократно были зафиксированы случаи мошенничества, когда вместо специалистов на работу брались люди, абсолютно не разбирающиеся в ремонте. К сожалению, поскольку договора заключаются далеко не всегда, в судебном порядке не удается решить эту проблему.
Но лишь спрос рождает предложение. Сегодня потребители не готовы выкладывать солидные суммы за ремонт своего жилья. В связи с этим и фиксируется появление большого количества дешевых компаний-однодневок.
Продолжая тему тенденций, нельзя не отметить, что наибольшим спросом пользуется недорогой косметический ремонт. Чаще всего заказывают ремонт коридора, санузлов и кухни. Соотношение заказов капитального и косметического ремонта составляет 1 к 6.
