Особенности организации производства строительно монтажных работ, страхование работ.
При выполнении работ по возведению зданий и сооружении принимают участие множество строительных и специализированных организаций – проектировщики, службы заказчиков, поставщики оборудования, изыскатели, плановые и финансовые органы. Организация производства строительно-монтажных работ является, таким образом, совершенно необходимым условием для согласования действий участников строительства. Особенности строительно-монтажных работ в том, что особую роль играет система постоянного планирования и организации строительного потока.
Выработанные решения технологии строительства заносятся в проекты производственных работ, иначе говоря, ППР, а они служат для тактического планирования, для проведения контроля и учета.
Правила производства строительно монтажных работ.
Также немаловажным условием является то, что «Правила производства строительно-монтажных работ» неукоснительно должны соблюдаться. В этом и других нормативных документах по строительству подробно расписываются технологии, допуски и отклонения, позволительные для строительных конструкций.
Проект производства разрабатывает строительно-монтажная организация или специализированный трест. В этот проект входят: календарный план производства, который увязан с работами исполнителей по срокам, плюс строительный генеральный план, графики потребностей и поступления рабочих, строительных машин, изделий и конструкций, требуемых материалов и прочего.
На сложные работы, а также работы, которые выполняются по новым методам, делаются технологические карты. Они содержат информацию о сфере применения карты; параметры технические и экономические строительного процесса; главные тезисы по организации и технологии процесса, а также особые требования техники безопасности.
Транспортно-монтажный график позволяет увязать операции по транспортированию и монтажу. Это необходимо для того, чтобы работы по монтажу, электромонтажу, отделочные, столярные и прочие работы велись в одном ритме, а материалы поставлялись в строгой технологической последовательности.
Должны быть учтены правила страхования строительно-монтажных работ. Одним из самых популярных, является страхование «от всех рисков». В этом случае застройщик получит выплаты при наступлении любой непредвиденной ситуации, связанной с порчей или утратой объекта, за исключением разве что ситуации терроризма или ядерного воздействия.
